お知らせ

千葉県本部事務局休業のお知らせ

本日12時より、千葉県本部事務局は休業となります。

年末年始の日程は下記のとおりとなります。予めご了承お願いいたします。

12月27日 午前中のみ営業

12月27日 12:00~1月5日 休業

1月6日   午前中のみ営業

1月7日~   通常営業

公益社団法人 全日本不動産協会 千葉県本部

公益社団法人 不動産保証協会 千葉県本部

平成26年2月4日 平成25年度第2回法定研修会開催について

平成25年度 第2回法定研修会(宅建業法64条の6)を下記のとおり開催いたしますので    ご出席くださいますようご案内申し上げます。なお、当研修会は公益法人化に伴い、どなたでも参加できます。

1.開 催 日 時  平成26年2月4日(火)受付12:00~ 講演13:00~15:55

2.会     場 『ホテルニューオータニ幕張』2F   千葉市美浜区ひび野2-2

3.講     演 

(1)「宅地建物取引の現状等について」(仮題)

   千葉県 県土整備部 建設・不動産業課 

(2)「消費税減税措置等について」(仮題)

   千葉東税務署 法人課税部門 審理専門官 浅沼 和弥 氏

(3) 「ケースで考える賃貸・売買トラブルについて」(仮題)

   弁護士法人 法律事務所オーセンス 弁護士 木村 光伸 氏

4.申 込 方 法  ホームページまたはFAXいずれかの方法

(1)県本部ホームページの「お知らせ」「法定研修会のお知らせ」より必要事項を入力の上、送信してください。

(2)右返信票に必要事項を記入の上、FAXにてご返信をお願い致します。

5.申 込 締 切 日  平成26年1月31日(金)

6.対   象   者  代表者・従業員の方、一般の方等どなたでもご参加いただけます。

7.受   講   料  無 料


<注意事項> ~変更点~①  平成25年度第1回法定研修会と同様にFAXと当県本部HPにてお知らせいたします。   ご確認方よろしくお願いいたします。②  「受講者カード」は研修会当日、受付にてお渡しいたします。(郵送はいたしません)

③  受講者カードは研修会終了後、会場内にて研修済証と引換にて回収となります。(郵送は致しません)研修会終了時、会場内にいない方は欠席扱いになりますのでご注意ください。

④  受付を必ず行い、最後まで聴講いただき、研修済証を受取ってからお帰り下さい。

 

※ お体が不自由な方は入り口近くの席をご用意致しますので事前にご連絡下さい。

ご不明な点がございましたら、お手数でありますが事務局までご連絡願います。

<法定研修会申込フォーム>
※会員以外の方の申し込みの場合は「会社名」に「一般」と入力してください。
※1人につき1送信となります。
* は必須項目となります。

会社名*
出席者氏名 *
電話番号 *
Emailアドレス *

 

千葉県本部創立30周年式典に伴う事務局休業のお知らせ

12月4日に開催される千葉県本部創立30周年式典に出向するため、

当日は事務局を終日休業とさせていただきます。予めご了承お願いいたします。

流山都市計画事業西平井・鰭ヶ崎地区一体型特定土地区画整理事業地域内保留地の販売促進業務委託の実施に関する協定

標記の件について、流山市と協定を結びましたのでご連絡申し上げます。

詳しくは、下記URLより流山市役所ホームページにアクセスしてご確認頂きますようお願い申し上げます。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/30/227/8467/index.html

国交省:不動産仲介契約に係わる消費税及び地方消費税の経過措置の適用の有無について

周知依頼がございました。ご査収の程よろしくお願いいたします。

不動産仲介契約に係わる経過措置の適用の有無について

財務省:国有地の取得に関する架空話にご注意

標記につきまして、財務省より周知依頼がございました。

ご査収のほどよろしくお願いいたします。

H25.10.08国有地の取得に関する架空話(うまい話)にご注意20130918

詳細につきましては財務省財務局ホームページをご覧下さい。

「不動産相談事例から学ぶ不動産取引の留意点」開催のご案内

当県本部では、下記のとおり『不動産取引の留意点』研修会を開催いたします。

当協会の関連団体である(公財)不動産流通近代化センターの不動産相談室に寄せられた相談事例から宅建業務に参考となる事例を選別し、関連条文・判例等を補充、弁護士の監修を経て作成した「不動産相談事例選集」を教材とした研修会となります。「不動産相談事例選集」は研修会参加者のみに無料で配布させていただきます。

ぜひご参加いただき、皆様方の業務に役立てていただければと思います。

開催日:平成25年10月17日(木) PM1:30~PM4:30(受付開始PM1:00~)

講 師:(公財)不動産流通近代化センター 不動産相談室  相談員 渡辺 秀男 氏

会 場:全日千葉会館(千葉市中央区市場町4-6)3F多目的ホール

定 員: 30名  定員に達した時点で締め切りますのでご了承下さい) 

受講料:  

申込み:ご希望の方は申込書または下記申込フォームで10月10日(木)までにお申込み下さい。1社何名のお申し込みでも結構です。

※  お願い:当日のキャンセルはご遠慮下さい。
    講習用の駐車場はございませんのでご了承下さい。

 

* は必須項目となります。

会社名*
氏名 *
宅建業経験年数*
電話番号 *
Emailアドレス *
連絡事項等

 

佐倉市における民間賃貸住宅の借り上げによる応急仮設住宅の期間延長について

佐倉市における民間賃貸住宅の借り上げによる「応急仮設住宅」の期間延長について

平成25年度 第2回 不動産業開業セミナー開催のご案内

千葉県で不動産業開業をお考えの方に朗報です❢❢

このたび、全日千葉県本部では下記のとおり不動産業開業セミナーを開催いたします。

この不動産業開業セミナーを受講し、当県本部に入会(下記キャッシュバック条件参照)されると、

5万円のキャッシュバックを受けることができます。

この機会に是非ご参加ください。申込書は【コチラ

  1. 開催日時  平成25年11月27日(水)
  2. 会  場  千葉市中央区市場町4‐6 全日千葉会館3階
  3. 時  間  14:00 ~ 15:30(受付 13:50~)
  4. 日  程  14:00 ~  開会挨拶       (組織委員長)

                  14:05 ~  『開業について』   (組織委員)

                          ①不動産業開業からこれまでの体験談

                                                   ②「ZeNNETマイページメイカー」について

                 14:40 ~  事務手続きについて  (事務局)

                15:00 ~  閉会挨拶       (組織副委員長)

                 15:05 ~  質疑応答       ※個別に30分程度

  1. 無料配布などの特典 

               ①県庁提出書類 一式 ②協会入会資料 一式 ③協会グッズ(クリアファイル・ポストイット・ボールペン)

               ④受講者入会特別割引(5万円のキャッシュバック)

 

<キャッシュバック条件>

●受講者が平成25年11月~平成26年3月末日までに新規入会した本店のみ(移動入会・継続入会は除く)。

※細部はセミナー時・入会受付時ご説明致します。

平成25年度住宅・土地統計調査への協力について<千葉県>

総務省統計局、千葉県及び各市町村では、本年10月1日現在で住宅・土地統計調査を実施します。
つきましては、知事が任命した統計調査員が9月下旬から10月下旬にかけて

対象世帯に調査員票の配布及び収集を行いますので、調査対象となった場合には、協力をお願いいたします。

被災建築物応急危険度判定士認定講習会について<千葉県>

千葉県ではボランティアとして地震直後に余震等による

二次災害から県民を守るため建築物の倒壊等の危険性を判定する

「被災建築物応急危険度判定士」の認定を行っています。

詳しくは千葉県ホームページをご覧下さい。

 

9/19(木)相続に関する研修会開催のご案内

仕事に役立つ! 事例で分かる!

レクチャー①

『遺言・生前贈与・遺産分割のABC 研修会』~講師:大久保博史氏~

レクチャー②

『相続税対策の為の不動産活用法 研修会』 ~講師:橋本隆氏~

 

当県本部では、下記のとおり『権利関係知識(遺言・生前贈与・遺産分割)研修会』及び『相続対策のための不動産活用研修会』を各分野の専門家をお招きし同日開催いたします。

相続をキーワードに建築・売買に繋がる、業務に直結する、仕事に役立つ研修内容を予定しています。お誘い合せのうえ、奮ってご参加ください。

開催日:平成25年9月19日(木) 

時 間:PM1:00~PM1:30 受付

    PM1:30~PM3:00 権利関係知識研修会(講師:大久保博史氏)

    PM3:00~PM3:10 休憩時間

    PM3:10~PM4:40 相続対策のための不動産活用研修会(講師:橋本隆氏)

内 容:標記のとおり

会 場:全日千葉会館(千葉市中央区市場町4-6)3F多目的ホール

定 員:30名(定員に達した時点で締め切りますのでご了承下さい)

受講料: 無 料 

申込み:ご希望の方は「申込書」に必要事項をご記入のうえ、9月17日(火)までにFAXにてお申込み下さい。1社何名のお申し込みでも結構です。

※  お願い:当日のキャンセルはご遠慮下さい。
    講習用の駐車場はございませんのでご了承下さい。

以上

講師プロフィール

 大久保 博史:司法書士法人 つばさ総合事務所 所長

平成6年中央大学法学部を卒業後、平成9年に大久保司法書士事務所を開業。平成19年には事務所を法人化し司法書士法人つばさ総合事務所所長に就任。現在、同事務所において千葉相続遺言サポートセンターを主宰。
平成22年 NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員。

講演 「相続時に留意すべき戸籍、土地、建物の読み方(主催:日本公認会計士協会千葉県会)」その他、千葉商工会議所、千葉銀行等において講演実績多数。

著作 「これだけは知っておきたい会社経営のための6つの知恵!」実業之日本社(2010年刊 社会保険労務士との共著)

橋  本   隆:株式会社 BAMC associates所属

中小企業の財務・資金調達、事業承継に強い税理士。平成14年税理士試験合格。大学院卒業後、大手会計事務所を経て、平成19年3月にBAMCグループに参画。平成24年4月よりBAMCグループ統括部長として各支店運営を統括。

現在、金融機関からの依頼により、相続・事業承継をはじめ多くの相談業務を一手に引きうけている。

国交省補助事業「千葉県住宅省エネルギー施工技術講習会」について

新築住宅の省エネ基準を2020年度までに100%とすることを目的とし、

2012年度から国交省が推進して始まった講習会です。

木造住宅に係る技術者・技能者を対象に、省エネ基準(性能表示4等級)を学習する内容。

詳しくは住宅省エネルギー施工技術者講習会ホームページをご覧下さい。

既存住宅保険(宅建業者売買用)について<国交省>

国交省より既存住宅(中古住宅)の検査と保証がセットになった保険制度

既存住宅保険の売買瑕疵保険の周知依頼がございました。

詳細はリーフレット既存住宅売買瑕疵保険(宅建業者売買用)をご覧ください。

平成25年度不動産コンサルティングマスター「専門教育講座」のお知らせ

千葉県宅建協会並びに全日千葉県本部の共同で設立された

千葉県不動産コンサルティング協議会では、

コンサルティング技能登録者を対象に様々な分野ごとの

幅広い高度な技能と業務執行能力の養成を目的に、「専門教育講座」を開講します。
この講座は、「公認コンサルティングマスター認定証」の更新要件に該当します。
また、資格をお持ちでない方でも興味のある方はどなたでも受講いただけます。

【実施要領】
日 時:平成25年11月19日(火)10時~17時
テーマ:「相続対策コース」
場 所:千葉県不動産会館(千葉市中央区中央港1-17-3)
受講料:20,000円(昼食付き)
詳しくは、千葉県不動産コンサルティング協議会ホームページへ。

消費者向け「9/28マイホームを買う前に聞いて安心講習会」の開催について<千葉県不動産取引研究会>

マイホームの購入を考えている方に、

事前の心構え、契約時の留意事項などについて、

わかりやすく解説する講習会が開催されます。

日時:平成25年9月28日(土)13時~16時(開場12時30分)
会場:千葉県不動産会館 3階大ホール(千葉市中央区中央港1-17-3)
参加費:無料
定員:200名(予約不要)
主催:千葉県不動産取引研究会(構成:千葉県・(一社)千葉県宅地建物取引業協会・(公社)全日本不動産協会千葉県本部・明海大学)
問合せ先:千葉県県土整備部建設・不動産業課(TEL043-223-3239)

詳細は下記をご覧下さい。

マイホーム講習会リーフレット(H25.09.28)

 

消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応の周知について<国交省>

消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応の周知について

<H25.7.25国交省>

「住宅取得に係る給付措置についての自由民主党・公明党の合意」(平成25年6月26日、以
下「与党合意」という。)を受け、平成25年度税制改正において対応した住宅ローン減税の拡
充等の税制上の措置や給付措置(以下「すまい給付金」という。)について、以下のとおり周知
することとしましたのでお知らせいたします。

なお、住宅ローン減税の拡充等と「すまい給付金」制度は、消費税の引上げが行われた場合
に実施することとしています。また、「すまい給付金」は平成25年6月26日に行われた与党合
意に基づくものであり、今後、政府において消費税引上げの判断も踏まえつつ、最終的な調整
が行われる予定です。

詳細は国交省ホームページをご覧ください。

平成25年度 第6回 「宅地建物取引主任者資格取得支援セミナー」

会員の皆様へ                    (一般の方の受講も可能(無料)です)

時下ますますご清祥の段、お喜び申し上げます。

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、この度、当本部では日建学院のご協力により「宅建主任者 総合模擬試験」を開催することとなりました。会場は日建学院 千葉校教室です。

宅建受験を予定している方には絶好の機会です。また、すでに取得済の方には再度勉強をする機会にもなっております。

なお、ご参加される場合は、参加申込書に記載のうえ、FAXして下さい。

事務局からご連絡をさせて頂きます。

(公社)全日本不動産協会 千葉県本部 教育研修委員会 委員長 原口 正子

  開催日時:9月20日(金)18:00~21:15

  開催場所:日建学院千葉校 402教室

  定  員:会員40名 一般10名 ※定員になり次第受付終了となりますのでご了承ください。

  参  加  費:無料

  お申込み先・・FAX番号 043-202-7512

  お問合せ先・・(公社)全日本不動産協会千葉県本部事務局 松永(043-202-7511)

※ 注意 : 駐車場はございませんので近隣駐車場をご利用下さ 

不動産物件情報の提供依頼について

千葉県企業立地課より下記の物件情報の提供依頼がございました。

ご査収の程よろしくお願いいたします。

情報連絡表NO3,4

不動産物件情報申出書

平成25年度第5回 「宅建主任者資格取得セミナー」 開催のご案内

会員の皆様へ                    (一般の方の受講も可能(無料)です)

時下ますますご清祥の段、お喜び申し上げます。

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、この度、当本部では日建学院のご協力により「宅建主任者模擬試験(真夏の改正法講義)」を開催することとなりました。会場は日建学院 千葉校教室です。

宅建受験を予定している方には絶好の機会です。また、すでに取得済の方には再度勉強をする機会にもなっております。

なお、ご参加される場合は、参加申込書に記載のうえ、FAXして下さい。

事務局からご連絡をさせて頂きます。

(公社)全日本不動産協会 千葉県本部 教育研修委員会 委員長 原口 正子

  開催日時:8月26日(月)19:00~20:30

  開催場所:日建学院千葉校 302教室

  定  員:会員40名 一般10名 ※定員になり次第受付終了となりますのでご了承ください。

  参  加  費:無料

  お申込み先・・FAX番号 043-202-7512

  お問合せ先・・(公社)全日本不動産協会千葉県本部事務局 松永(043-202-7511)

※ 注意 : 駐車場はございませんので近隣駐車場をご利用下さ